トーランス市に位置する設備完備の居抜きベーカリー・カフェ

①ビジネス概要

本物件は、座席数最大30席の即営業可能な居抜き物件であり、内装工事や許認可の手続き不要で、すぐに営業を開始できます。設備が整った商業用キッチンを完備し、すべての家具、備品、設備が含まれています。トーランス市の商業エリアの中心に位置し、周辺には自動車ディーラー（Toyota, Ford, Jaguar, Land Rover）や飲食・小売店が並ぶ集客力のあるロケーションです。駐車場も完備しており、お客様・従業員ともに快適に利用できる環境です。

• 改装済みの清潔な内装（新しいHVAC、配管、電気設備）
• 最新の商業用キッチン完備（10フィートのタイプ1キッチンフード、新設の電気・ガス・配管設備、グリーストラップなど）
• 店舗内のすべての設備・備品を含む（冷蔵庫、POSシステム、TV、エスプレッソマシン、オーブンなど）
• ADA対応（バリアフリー）（ADA対応のトイレ、レジカウンター）
• 食品搬入専用の裏口・従業員用駐車場あり
• 公的許可取得済み（トーランス市建築安全局・ロサンゼルス郡公衆衛生ライセンス）

②おすすめポイント

• 即営業可能なターンキー物件
  すでに営業に必要な設備が整っているため、事業をスタートできます。内装工事や設備投資を必要とせず、すぐに収益化が可能です。

• リスクを抑えた柔軟な選択肢
  売却・リースのどちらも可能なため、初期投資を抑えてまずは賃貸でスタートすることもできます。また、売却後もリーズナブルな賃料での直接リースが可能なため、安定した事業運営が見込めます。

• 魅力的なロケーションと集客力
  近隣には有名な自動車ディーラーや人気飲食店・小売店が集まる商業エリアが広がっています。高い視認性と豊富な駐車場により、高い集客力が期待できる物件です。

• 追加サポートの提供
  希望者には、既存のブランド名・看板の継続利用や**運営ノウハウ（トレーニング・レシピ提供）**も可能。初心者でもスムーズにビジネスを開始できる環境が整っています。

• 投資価値の高い物件
  売主が**$253,000以上の改装投資**を行った物件を、大幅な割引価格（$98,000）で購入可能。設備・備品がすべて含まれるため、長期的に見てもコストパフォーマンスが高い投資案件です。

③必要経歴

飲食店での勤務経験あり